Пошук по сайту

Головна сторінка   Бланки   Договори   Заповнення бланків   

Директор Департаменту землеустрою, використання та охорони земель держгеокадастру україни

Директор Департаменту землеустрою, використання та охорони земель держгеокадастру україни






ДОПОВІДАЧІ ТА КОНСУЛЬТАНТИ:

КРАСНОЛУЦЬКИЙ Олександр Васильович * –
Директор Департаменту землеустрою,
використання та охорони земель
ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ УКРАЇНИ.


ДРОБОТОВА Тетяна Борисівна,
СУДДЯ ВИЩОГО ГОСПОДАРСЬКОГО СУДУ УКРАЇНИ (ВГСУ),
Секретар ІІ судової палати (земельна) ВГСУ.
кандидат юридичних наук, заслужений юрист України.

МАРТИНЮК Олена Антонівна - 
Заступник Директора Департаменту державної реєстрації та нотаріату МІНІСТЕРСТВА ЮСТИЦІЇ.
Екс-начальник відділу Департаменту Державного земельного кадастру ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ УКРАЇНИ.
Експерт проекту Світового банку Doing Business 2015 з питань реєстрації прав власності та ДЗК.
Експерт-тренер з питань земельних правовідносин курсу для суддів Національної школи суддів України, викладач Центру перепідготовки та
підвищення кваліфікації працівників юстиції Мінюсту.

КІПРІЯНОВА Вікторія Юріївна - 
юрист Юридичної фірми «Law offices of OMP».  
Експерт Аналітичної платформи АПК.
Співавтор посібника «ОРЕНДА ЗЕМЛІ від А до Я».
Спеціалізація: земельне право, сільськогосподарське право, нерухомість та будівництво. Проведення земельного аудиту сільськогосподарських підприємств.

КАЛЬНИЧЕНКО Алла Георгіївна - 
Заступник Головного редактора журналу «ЗЕМЛЕВПОРЯДНИЙ ВІСНИК». 
Екс-керівник ЮРИДИЧНОГО УПРАВЛІННЯ та
Управління законодавчого регулювання та розвитку земельних відносин ДЕРЖКОМЗЕМУ.

КОБИЛЯНСЬКИЙ Віктор Ананійович -
Відомий адвокат. Один з авторів Земельного кодексу. Один з найкращих фахівців-практиків України в галузі земельного права. 

Співавтор книг в сфері земельного права.
Автор сотень статей та публікацій.

ГРИВНАК Катерина Богданівна -
Управління захисту прав платників податків
Асоціації платників податків України.

Спеціалізується на питаннях плати за землю та місцевих податків і зборів.
Державний радник податкової служби ІІІ рангу.
Екс-заступник начальника відділу ДФС.

БЛИЗНЮК Павло Михайлович -
Експерт в сфері землеустрою та зем. права, з питань контролю за використанням і охороною земель. 
Відповідальний за юридичну роботу ДУ "ІНСТИТУТ ОХОРОНИ ҐРУНТІВ УКРАЇНИ".

Працював заст. керівника обласного ДЕРЖЗЕМАГЕНСТВА та в Департаменті контролю за використанням та охороною земель ДЕРЖСІЛЬГОСПІНСПЕКЦІЇ.

ОГОРОДНІЙЧУК Ігор Олександрович -

Партнер Юридичної фірми «LAW OFFICES OF OMP»
(№1 лідер ринку "Агробізнес" (ULF 2014).
Спеціалізується на земельному, сільгосп (с/г) праві, фінансовму та банківськму праві.
Співавтор практичного посібника
«ОРЕНДА ЗЕМЛІ від А до Я».


 



ПРОГРАМА СЕМІНАРУ:

День І.

НОВІ ЗМІНИ 2016/2017 В ЗЕМЕЛЬНОМУ ЗАКОНОДАВСТВІ. СУДОВІ НОВИНКИ!
ЗЕМЕЛЬНА РЕФОРМА 2016/2017! ВЕЛИКІ ЗМІНИ (пакетом)! До чого готуватися в 2017?
• Законопроекти № 2920, № 3006, № 4742, № 474,  № 4573, № 3190, № 3866, № 3157...
• «Земельна децентралізація», що очікувати та хто буде розпоряджатися землями державної власності?
• Про переоформлення землі, коли переходить право на землю під забудовою (оренда, власність).
• Зміни до Закону "Про фермерські господарства". Нові вимоги до створення фермерського господарства. Що таке сімейне фермерське господарство? Надання земельних ділянок для ведення фермерського господарства із земель державної та комунальної власності: новинки та обмеження.
• Відумерла спадщина. Вирішення питання?
1. Децентралізація. Землеустрій 2016/2017Адмін. реформа в сфері земельних ресурсів та АПК! 
• Розподіл повноважень щодо розпорядження (передачі у власність (користування)), встановлення плати та контролю землі.
• Наслідки порушення повноважень. Втручання і компетенція прокурора.
2. Новий Закон «Про держ. реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»: нові правили гри 2016/2017!
 Розширено перелік суб’єктів, які уповноважені реєструвати права: до кого можна звертатися за держ.реєстрацією прав на нерух. майно, права оренди? Чи можна реєструвати право оренди в сільських, селищних, міських радах?
Зняття монополії держ.реєстраторів. Нотаріуси: +/ -.
• Особливості державної реєстрації речових прав через сільські, селищні, міські ради та районні державні адміністрації. Акредитовані суб’єкти.
• Реєстрація права оренди (+ в скорочені строки)! Процедурні новинки. Нові вимоги до місця реєстрації речових прав: розширено принцип екстериторіальності. До яких держ.реєстраторів, нотаріусів можна буде звертатися для держ.реєстрації?
• Нові вимоги до місця реєстрації речових прав
 Накладки земельних ділянок в ДЗК, невідповідність площі та помилки в документах на земельну ділянку – що робити?
Чи потрібно виготовляти технічну документацію та вносити зміни в ДЗК?
Наслідки невідповідності інформації в правовстановлюючому документі інформації в ДЗК. Яка інформація буде мати пріоритет під час реєстрації?
 Невитребувані паї – невже проблема буде вирішена? Нові вимоги до державної реєстрації невитребуваних паїв (нерозподілених земельних ділянок). Чи можливо буде зареєструвати право оренди на не витребувані паї?
• Безкарність дій / бездіяльності держ. реєстраторів закінчується! Як уникнути відмови в держреєстрації права оренди?
Як притягнути до їх відповідальності. Як стягнути шкоду з держ.реєстратора у зв’язку із незаконними діями / бездіяльністю?
• Реєстрація права власності, як передумова реєстрації права оренди;
• Новинки процедурних моментів реєстрації. Як уникнути відмови?
• Колізії нового законодавства: що не врахували слуги народу?
3. Договори оренди землі 2016/2017.
• Правила оформлення договорів оренди землі.
• Нові вимоги до договору оренди землі.
• Основні умови договору оренди, що варто залишити, а що виключити з договору оренди?
• Найпоширеніші помилки в договорі оренди землі – на що звернути увагу?
• Типова форма договору оренди – підводне каміння.
• Як діяти у зв’язку із відміною істотних умов договорів оренди та додатків?
• Акт приймання-передачі земельної ділянки – ризики його відсутності.
• Нові правила оформлення: вимоги та спрощення.
• Новинки судової практики ВСУ в питаннях оренди землі та інших питаннях.
• Договір емфітевзису – альтернатива договору оренди, його переваги та недоліки.
• Як уникнути розірвання договору оренди?
4. Найпоширеніші помилки при розширенні земельного банку чи захисту від дій конкурентів.
• Подвійна реєстрація. Що робити?
• Переважне право на поновлення договору оренди. Що робити, якщо Ваше право порушено?
5. Новинки судової практики ВСУ 2016 (оренда землі та інше). Що потрібно знати щоб себе захистити?
• Істотні умови договору та наслідки їх відсутності.
• Право на посіви у випадку визнання недійсним договору оренди землі.
• Судова практика з питань:
- Переходу прав на земельну ділянку у разі укладення договорів купівлі-продажу/оренди нерухомого майна;
- Відшкодування за користування земельною ділянкою без правовстановлюючих документів;
- Договорів оренди земельних ділянок: укладення, поновлення, розірвання...
6. Пайове майно: благо чи спосіб отримання контролю над підприємством.
• Що таке «пайове майно» та чому саме зараз важливо зайнятися процесом оформлення?
• Процедура оформлення «пайового майна».
• На що необхідно звернути увагу в процесі оформлення «пайового майна» та як не допустити фатальних помилок.
• Оформлення майна, як передумова отримати землю під ним у власність.
7. Удосконалення правових механізмів щодо відносин с/г землекористування та власності. 
8. Плата за землю 2016/2017. Адміністрування обов’язкових «земельних» платежів.
9. ШТРАФНІ САНКЦІЇ за порушення земельного законодавства!
10. Земельні торги! Прийнято Закон «Про внесення змін до Земельного кодексу щодо проведення земельних торгів» (діє з 3.04.2016):
• ВРУ обмежила можливість продажу / надання в користування землі без аукціону. Скорочено перелік пдстав за яких земельні торги не проводяться.
• Необхідно проводити земельні торги у випадках: передачі громадянам земельних ділянок для ведення фермерського господарства, ведення ОСГ, ведення садівництва, будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів, для городництва.
•  Витрати, понесені організатором або виконавцем земельних торгів на підготовку лотів до проведення торгів, відшкодовуються йому переможцем торгів.
НАБУТТЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ (Користування, Власність).
УКЛАДАННЯ ДОГОВОРІВ. Їх обтяжень. Правовстановлюючі документи: підготовка та порядок укладання.
 Право власності на землю в 2016 році.
• Право оренди (суборенди).
 Постійне користування землею.
 Сервітут: земельний та особистий. Порядок встановлення (в т.ч. в судовому порядку), дія, випадки припинення.
Проблеми правового регулювання земельного сервітуту. Права виникають в особи, в інтересах якої встановлено земельний сервітут. Припинення земельного сервітуту.
• Емфітевзіс: право користування чужою земельно ділянкою для с/г потреб. Права та обов’язки сторін договору емфітевзису. Істотні умови договору. Особливості визначення виплат в договорі емфітевзісу. Особливості договору емфітевзісу для сільгосп потреб.
• Суперфіцій: право користування чужою земельною ділянкою для забудови. Підстави щодо його виникнення / припинення. Договірна практика. Права та обов’язки сторін. Нові істотні умови договору. Правові наслідки припинення дії суперфіцію відносно подальшої долі зведених споруд.
• Сервітут, суперфіцій, емфітевзіс. Їх встановлення на держ./комунальних землях. Укладання договорів. Держреєстрація.
 Поділ, виділ, об'єднання земельних ділянок. Нові зміни законодавства у сфері землеустрою.
 Державні акти на право власності на ділянку та на право постійного користування: чинність та використання. Що робити з держактами? Виправлення помилок, допущених у раніше виданих Державних актах.
•Проблеми відчуження земельних ділянок, право на які засвідчене старими держактами (спадкоємство, реєстрація і т.п.).
 Нерухомість та земельні питання в 2016. Нові умови угод відчуження. Підтвердження власності. Спільна власність на землю.
Перехід права власності / оренди при переході права власності при будівництві.
 Припинення прав на земельні ділянки.
 Припинення користування земельною ділянкою: як здійснити?
ОРЕНДА (СУБОРЕНДА) ЗЕМЛІ в 2016 / 2017 році. 
Правила оренди землі в Україні: хто та що може передавати в оренду. Як ще залізобетонно оформити?
Управління орендованими землями. 
 Оренда землі: можливості, заборони, обмеження. Наслідки перевищення орендних обмежень, встановлених ПКУ.
• Реєстрація права оренди, договорів оренди.
• Нюанси оренди земель різного цільового призначення (ЦП).
• Лісосмуги, польові дороги: складні питання оренди.
 Право продажу оренди земель с/г призначення і його  реалізація на практиці. Обмеження. Моделі, які можна використовувати.
 Оренда паїв та невитребуваних паїв. Хто може розпоряджатися такими землями. Обов’язкові умови договору. Реєстрація.
ДОГОВІР ОРЕНДИ ЗЕМЛІ. Перевірка договорів оренди: організація та результат.
Укладення. Особливості держ.реєстрації. Продовження, зміна та розірвання договорів. 
 Управління договірними відносинами на підприємстві: різні строки оренди землі, продовження договорів та їх реєстрація.
 Вимоги до договорів оренди, ризики невідповідності та захист. Помилки, що призводять довизнання договору недійсним.
 Істотні умови, типова форма (обов’язковість та особливості застосування), невід’ємні частини договору, реєстрація.
 Склад договору та його відповідність законодавству: план, кадастровий план, акт визначення меж ділянки, акт приймання – передачі, проект відводу.
 Оренда земельних часток (паїв). Як легально можна використовувати (орендувати) землі, які передані громадянам (підприємствам) на праві постійного користування. Реєстрація.
•Надання ділянок у спільну оренду.
•Узгодження меж ділянки.
 Зміна власника орендованих ділянок у зв’язку з розмежуванням земель. Вплив на договір оренди, його реєстрацію.
 Реєстрація договору права оренди.
 Пролонгація (відновлення) договорів оренди. Ефективний захист права оренди.
 Розірвання договору оренди, в т.ч. в односторонньому порядку.
Судова практика по розірванню договорів оренди укладеними із фермерами, причини, проблеми та пропозиції щодо їх вирішення.
•Встановлення, порядок та підстави зміни орендної плати в 2016 (+ в односторонньому порядку).
ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ в 2016/2017 роках.
Від нарахування до сплати. 
Зміни ПКУ! Роз'яснення ДФС!
Нюанси застосування податкового законодавства з питань плати за землю. Чого очікувати в 2017?
• Плата за землю 2016, як складова податку на нерухоме майно. Основні положення. Законодавча база.
• Компетенція сільських, селищних, міських рад по встановленню плати за землю, як місцевого податку.
Порядок затвердження ставок податку місцевими радами. Нові особливості в застосуванні ставок земельного податку.
• Нормативно грошова оцінка землі, як база оподаткування. Порядок індексації нормативно грошової оцінки.
Компетенція місцевих рад про введення нормативно грошової оцінки землі.
Правильність її застосування при розрахунку розміру податку та орендної плати за землю.
• Форми плати за землю, визначені ПКУ. Коли власник чи землекористувач стає платником плати за землю?
• Податки та застосування окремих договорів (оренда, сервітут, емфітевзис, суперфіцій).
• Розрахунок розміру податку юридичними особами та СПД-фіз.особами. Нарахування податку громадянам.
• Використання даних земельного кадастру (ДЗК) при розрахунку податку. Отримання витягу із ДЗК про розмір нормативної грошової оцінки, ризики правильності її встановлення.
ОСОБЛИВОСТІ ОПОДАТКУВАННЯ земельних ділянок різних категорій в межах та за межами населених пунктів:
• Сільгосп угідь та інших земель сільськогосподарського призначення. Плата за земельні частки (паї).
• Ділянок громадського призначення, житлового фонду, кооперативів.
• Визначення розміру податку для земель спеціального призначення 
(транспорту, зв"язку, оборони, земель історико-культурного, природоохоронного та іншого призначення).
• Нюанси оподаткування земель водного фонду (озер, ставків, водосховищ).
• Як розрахувати земельний податок під орендованими приміщеннями. Зокрема, у багатоповерховій житловій забудові.
• Оподаткування зем.ділянок під придбаними у власність об’єктами нерухомого майна або їх частинами, під будинками, що знаходяться у спільній власності.
• Оподаткування землі у випадку переходу права власності на неї від одного власника до іншого.
• Сплата земельного податку платниками на спрощеній системі оподаткування.
• Орендна плата за землі державної та комунальної власності.Податкові особливості для різних категорій платників. Новації!
• Сплата коштів за іншими договорами землекористування. Скільки сплачувати та до яких бюджетів? 
• Пільги. Хто може користуватись пільгами із земельного податку? Компетенція місцевих  рад щодо надання пільг із земельного податку.
• Нова декларація із земельного податку та орендної плати. Рекомендації щодо правильності її заповнення та подання до контролюючих органів.   
• Строки та порядок сплати (земельного податку, орендної плати за землю).
• Оподаткування Сільськогосподарських підприємств на спрощеній системі (4 група єдиного податку). Критерії переходу. Об’єкти та база оподаткування. Порядок нарахування та сплати податку. Сплата земельного податку та орендної плати за землю платниками єдиного податку 4 групи.
 Відповідальність за несплату земельного податку для власників та землекористувачів.
•Застосування штрафних санкцій.
• ВАСУ: Ставки орендної плати за держ. та комун. землі повинні  відповідати пп. 288.5.1ПКУ. Та є підставою для пергляду розміру орендної плати. Сплата зем. податку в новому розмірі виникає незалежно від внесення змін до договору оренди. Аналіз суд. практики.
ДЕРЖАВНИЙ ЗЕМЕЛЬНИЙ КАДАСТР: повноваження, функції, порядок ведення та плани на 2017р.
РЕЄСТРАЦІЯ ДІЛЯНОК та ОБМЕЖЕНЬ ВИКОРИСТАННЯ – практичні питання. 

 Перспективи. Предача функцій ДЗК до інших органів. Інтеграція з Держреєстром прав, інформаційними системами та ін.
 Доступ до ДЗК. Доступ банкам, нотаріусам, землевпорядникам. Витяги з ДЗК. Довідки про наявність (відсутність) ділянок. Внесення даних про нормативну грошову оцінку до складу ДЗК. Публічна кадастрова карта. Викопіювання, ін. документація.
 Пошук ділянок для придбання, орендис/г призначення, житлової забудови, комерційного призначення, промисловості.
• Формування земельної ділянки – оновлені процедури відповідно до змін в законодавстві в сфері землеустрою.
 Реєстрація земельної ділянки. Внесення відомостей до ДЗК.
- реєстрація нової ділянки;
- відновлення та встановлення меж ділянок в натурі;
- поділ, об'єднання, виділ ділянок;
- внесення відомостей до ДЗК у разі поділу чи об’єднання ділянок; про частини ділянок.
- обмеження використання земельної ділянки (землі): внесення відомостей до ДЗК
 Кадастровий номер. ДЗК та ділянки, у яких відсутні кадастровий номер.
• Виправлення помилок у відомостях ДЗК. Технічні помилки у відомостях про ділянку. Помилки місця розташування.
ДЕРЖАВНА РЕЄСТРАЦІЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ ТА НЕРУХОМІСТЬ. Новий Закон! Нові зміни.
 Реєстрація земельних ділянок та реєстрація прав на землю. Порядок, строки. Функції держ.реєстратора.
• Які документи необхідні для державної реєстрації права на землю в 2016 та 2017 рр.
 Спрощення процедури реєстрації прав на нерухомість.
• Держ.реєстрація прав на ділянку та об’єкт нерухомості. Ділянка не оформлена, а нерухоме майно відчужується. Дії?
 Право власності на землю (земельну ділянку). Реєстрація та оформлення у 2016 / 2017 роках:
- при приватизації ділянки із земель державної та комунальної власності;
- на підставі договору;
- на підставі свідоцтва про спадщину. Переоформлення прав на земельну ділянку при «відмерлій» спадщині.
 Право оренди, договір оренди землі. Реєстрація.
- реєстрація нового договору оренди землі;
- внесення відомостей до реєстру прав про існуючий договір оренди землі;
- як діяти, коли договори оренди земельних ділянок були оформлені у минулі періоди;
- особливості реєстрації доповнень та змін до договорів оренди, суборенди, договорів оренди без кадастрових номерів;
- внесення відомостей до Державного реєстру прав про продовження (поновлення) договору оренди землі.
• Реєстрація прав у разі поділу, виділу, об’єднання земельної ділянки. Процедура та необхідні документи.
 Реєстрація права сервітуту, емфівтевзісу чи суперфіцію на земельну ділянку.
 Обмеження на земельну ділянку. Встановлення, зняття, реєстрація обмежень на ділянку.   Реєстрація обтяжень.
 Проблеми реєстрації. Виникнення права державної, комунальної власності, відсутність даних про ділянку, помилки у даних.
• Відмова у державній реєстрації прав на земельну ділянку. Підстави відмови.
НЕРУХОМІСТЬ ТА ЗЕМЕЛЬНІ ПИТАННЯ. Нові умови угод відносно відчуження.
• Право власності на землю під об’єктами нерухомості.
• Нові умови угод відносно відчуження нерухомості.
• Виникнення спільної власності на землю при спільній власності на нерухомість.
• Визначення розміру ділянки та присвоєння кадастрового номеру при відчуженні частини об’єкту нерухомого майна.
• Отримання кадастрового номера при відчужені частини (долі) нерухомості та нерухомості, яка є частиною іншого об’єкту (квартира, приміщення, офіс, паркомісце).
• Підтвердження права власності на землю новими власниками нерухомості.
• Визначення розміру та конфігурації землі приватизації нерухомості.
День ІI.
ЦІЛЬОВЕ ПРИЗНАЧЕННЯ (ЦП): встановлення та зміна. Невідповідність. ШТРАФИ! Зміни.
 Процедура та документальне оформлення. Нові законодавчі зміни.
 Зміна цільового призначення (ЦП) земельних ділянок комунальної, державної власності, орендованих земель – механізми, практика, ризики. Особливості по деяких категоріях земель. 
 Невідповідність ЦП. Ризики. Штрафи!
ЗЕМЕЛЬНІ ТОРГИ (АУКЦІОНИ). Продаж земель Державої та Комунальної власності. 
Детальний аналіз змін Закону «Про внесення змін до Земельного кодексу щодо проведення земельних торгів» (діє з 3.04.2016).
 Які землі можна отримати без аукціону?
 Право оренди, емфітевзису, суперфіцію як предмет торгів. Коли права не виставляються на торги.
Механізм перепродажу прав (оренди, суперфіцію, емфітевзису). Визначення умов оренди і суперфіцію для аукціону.
 Розробка містобудівного обґрунтування для земельних ділянок, що продаються під забудову.
•Критерії встановлення розміру орендної плати та плати за суперфіцій. Початкова вартість: нормативна чи експертна оцінка?
 Технічний паспорт зем.ділянки, яка виставляється на торги. Його підготовка.
 ТОРГИ. Правові передумови проведення земельних аукціонів. Опублікування інформації про торги. Визначення лотів.Порядок проведення торгів (аукціону) і правозастосовна практика. Повторні торги. Визнання торгів такими, що не відбулися. Вирішення спорів, пов'язаних з результатами торгів.
СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКІ ЗЕМЛІ (С/Г). Операції з земельними паями в 2016 / 2017 роках.
 Угоди з ділянками с/г призначення. Ризики дозволених операцій.
• Доручення, довіреність - законність застосування.
• Емфітевзис та оренда як альтернатива власності. Операції з паями.
• Міна чи обмін мораторних земель – визначаємося з термінами для практичної реалізації.
• Добровільна відмова від права власності в контексті зміни ЦП.
 Дарування. 
• Успадкування.
• Інфраструктура на землях сільгосп призначення: створення та оформлення.
 Використання с/г земель для інших цілей, в т.ч. несільськогосподарських.
• БУДІВНИЦТВО НА ЗЕМЛЯХ С/Г ПРИЗНАЧЕННЯ. Що можна будувати на сільгосп землях?
Дозвільний алгоритм при забудові земельних ділянок с/г призначення. «Мораторій». Як впливає на можливість забудови. Операції з земельними ділянками на які мораторій не розповсюджується.
РЕГУЛЮВАННЯ ЗЕМЕЛЬНОГО БАНКУ.
• Набір земельного банку: на що звернути увагу? Інформаційні бази для отримання інформації про вільні землі.
• Набір землі на фермерапорядок, строк протягом якого можна набирати землю в оренду, кількість земельних ділянок (скільки можна, обмеження). Чи існують обмеження в територіальному наборі земель (в межах району, області, України)
• Договірні альтернативи оренди землі: емфітевзис, суперфіцій. суборенда, договори обробітку землі, інвестиційні договори;
• Набуття права власності на землі сільськогосподарського призначення: законні механізми;
• Обмін земельними ділянками. На що звернути увагу щоб не позбутися права власності?;
• Проблеми зі спадкоємцями. Управління землями померлих. Законодавчі ініціативи щодо оформлення відумерлої спадщини;
• Особливості використання польових доріг. Що робити щоб уникнути відповідальності?
• Процедура оформлення пайового майна. З чого почати? На що звернути особливу увагу щоб уникнути судових спорів? Покроковий алгоритм оформлення пайового манна. Порушення переважного права на купівлю майнових сертифікатів – що робити та можливі наслідки.
• Як набути право власності на землю під господарськими будівлями та дворами колишнього КСП?
• Фермерські господарства: нові вимоги до створення фермерських господарств та набуття прав на земельні ділянки.
Нюанси правового статусу. Особливості оформлення та переоформлення ділянок, наданих для ведення фермерського господарства.
• Паї. Операції з земельними паями. Невитребувані, нерозподілені, неоформлені. Процедура трансформації земельної частки (паю) в земельну ділянку. Особливості використання земельних паїв на меліорованих землях та багаторічних насадженнях.
• Сівозміни. Проект сівозмін: «+» та «-» відсутності та наявності. Розробка, узгодження, затвердження і реалізація проектів - практичні питання. Як знизити вартість? Штрафи (адмін.відповідальність): за кожну ділянку окремо, чи 1 на господарство?
• Найпоширеніші помилки в договорі оренди землі – на що звернути увагу?
Які можуть призвести до втрати земельного банку.
• Оренда земель державної та комунальної власності. Зміна правил проведення земельних торгів (аукціонів).
 Поновлення договорів оренди землі – механізм, форми документів, реєстрація речового права. Як не втратити земельний банк? Як захиститися від недобросовісних дій конкурентів? Як боротися з недобросовісними конкурентами?;
• Зміна власника орендованих ділянок (смерть орендодавця): вплив на договір оренди та реєстрацію.
• Припинення речового права договорів оренди які укладені до 2013 року та закінчились після 2013 року – механізм дій в реєстраційній службі;
• Подвійна реєстрація права оренди (договорів оренди): що робити? Як захистити себе щоб уникнути подвійних реєстрацій?
ОСОБЛИВО ЦІННІ ЗЕМЛІ. ЗЕМЛІ ЖИТЛОВОЇ ТА ГРОМАДСЬКОЇ ЗАБУДОВИ, ЕНЕРГЕТИКИ, ТРАНСПОРТУ, ЗВ'ЯЗКУ, ПРОМИСЛОВОСТІ, ОБОРОНИ в 2017р. Особливості набуття прав.
• Землі енергетики та зв’язку... 
Як укласти договір на наших умовах?
• Як простіше, швидше, дешевше? Н-д, встановлення сервітуту (замість оренди) для прокладки та встановлення ЛЕП тощо.
• Використання земель спец.призначення. Реєстрація прав на ділянки спец.призначення. Обмеження по суб’єктному складу. Встановлення сервітуту, права постійного користування.
• Реєстрація прав на земельні ділянки спец.призначення. Проблемні питання.
 Встановлення сервітуту, права постійного користування
 Землі промисловості. Відвід нових земельних ділянок під промислові цілі. Інвентаризація земель промислових підприємств.
Відшкодування збитків власникам та землекористувачам та втрат с/г, л/г-виробництва. Нюанси будівництва.. Розміщення промислових об’єктів на с/г землях.
КОНТРОЛЬ за використанням та охороною земель. ПЕРЕВІРКИ земельного законодавства – нова практика.
• Що та як перевіряють? Землі сільськогосподарського призначення та промисловості як об’єкт перевірок.
• Нові штрафні санкції. План контрою за використанням і охороною земель. Критерії ризиків.
ЗЕМЕЛЬНІ СПОРИ. Коментар судової та господарської практики!

поділитися в соціальних мережах



Схожі:

На засіданні обласної міжвідомчої робочої групи з питань раціонального...
Технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) розробляється для

Затверджено Голова Комісії з відбору, директор департаменту охорони здоров’я лода
Уряд України одержав позику Міжнародного банку реконструкції та розвитку №8475-ua на фінансування проекту «Поліпшення охорони здоров'я...

Умови
Участь у здійснення державного нагляду (контролю) за веденням державного обліку І реєстрацією земель, достовірністю інформації про...

Передмова
О. С. Брагін, директор департаменту валютного контролю та ліцензування Національного банку України

Директор департаменту Е. Лещенко
України від 30 травня 2012 №365/2012 «Про затвердження Положення про відомчі заохочувальні відзнаки», відповідно до наказу Міністерства...

Закону України “Про оцінку земель” Кабінет Міністрів України постановляє
Про затвердження Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення

Закони України (номер, дата, назва, частина, стаття)
Директор Департаменту екології та природних ресурсів Одеської обласної державної адміністрації

Довідник нотаріуса
Використання земель с/г призначення для ведення тс/гВ фізичними особами-підприємцями

Установчим з’їздом Політичної партії «Народно-трудовий союз України»...
...

Про Порядок нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського...
Державний комiтет україни по земельних ресурсах мiнiстерство будiвництва, архiтектури та житлово-комунального господарства україни...

Інструкція про порядок складання, видачі, реєстрації І зберігання...
Ас дзк це інформаційна система, що містить відомості про правовий режим земель, державну реєстрацію земельних ділянок, кадастрове...

Методичні рекомендації Київ
Рекомендовано для практичного використання в роботі технічними інспекторами праці, представниками Профспілки з охорони праці, громадськими...

Виконавчий комітет Первомайський міський ради Харківської області відділ освіти наказ
Бугаєнко І. В.), №5 (директор Стоцька О. А., заступник директора Люлька А. В.), №6 (директор Спінчевська Л. Р., заступник директора...

Замовник
Державне підприємство “Державний фармакологічний центр” Міністерства охорони здоров’я України, що є платником податку на прибуток...

Довідка за результатами оперативного контролю стану управлінської...
Дерев’янко Т.Є. здійснено оперативний контроль даного питання в дошкільних навчальних закладах №13 (завідувач Прасолова В.І.), №253...

Аналітична довідка про стан організації роботи зі зверненнями громадян...
Протягом звітного періоду до Департаменту охорони здоров’я надійшло 2606 ( в 2016 році – 3012) звернень громадян, з них: письмових...

Про встановлення ставок земельного податку та орендної плати за земельні ділянки
Рішенням Запорізької міської ради 30. 06. 2015 №7 «Про затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Запоріжжя» у складі...

Голова пк школи Директор школи
України, а також відповідно до вимог „Положення про організацію роботи з охорони праці учасників навчально-виховного процесу в установах...



База даних захищена авторським правом © 2017
звернутися до адміністрації




blanki-ua.com.ua


Головна сторінка

Бланки резюме
Бланк довіреності
Бланк заяв
Заява зразок
Договір розірвання
Зразок позовної заяви
Заява на паспорт